OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO EN VILLA WARCALDE!!
Código: 190285
Villa Warcalde, Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
Estos lotes ofrecen una base sólida para un proyecto de calidad, con excelente relación superficie/unidades y normativa que favorece la baja densidad y el diseño contemporáneo. La zona combina tranquilidad, verde y cercanía a servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para familias e inversores.
Ubicación: Villa Warcalde, Córdoba Capital
Superficie total: 3.110 m² (Lote 1: 1.992 m² + Lote 2: 1.118 m²)
Zonificación: Urbanización Parque – Residencial de Baja Densidad
Características Urbanísticas
• Unidad mínima por reglamentación: 450 m²
• Cantidad estimada de unidades posibles: 6 a 7 viviendas aprox.
• FOS: 40%
• FOT: 1
• Altura máxima: 10,5 m
• Cantidad de pisos permitida: Planta Baja + 2 pisos
Ideal para desarrollos tipo housing o residencias premium, la normativa vigente permite un diseño arquitectónico versátil, con excelente aprovechamiento del suelo y posibilidad de generar unidades funcionales con jardín propio, cochera y espacios comunes.
Contactanos para conocer más sobre la documentación, factibilidad y opciones de compra conjunta o individual.
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