ATENCION INVERSORES RENTISTAS!! COMPLEJO DE 3 DEPTOS A 2´ UTN

Este complejo representa una opción ideal para quienes buscan una inversión de alta demanda y ocupación inmediata. Ubicado en una zona con gran dinamismo urbano, conectividad y servicios, está pensado para maximizar la rentabilidad con mínimo riesgo. A solo 2 minutos de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), con alta demanda de alquiler estudiantil, y excelente accesibilidad gracias a las paradas de colectivo sobre Av. Vélez Sarsfield (a solo 600 metros). También se encuentra a 4 minutos del Hospital Privado, y a 500 metros del supermercado Buenos Días, lo que lo convierte en un entorno perfecto para alquileres a corto y largo plazo.

Características del complejo:
- 3 departamentos independientes.
- Superficie total: 200 m² | Superficie cubierta: 120 m².
- Patio interno con pileta de 2x3 m con cascada y jets de hidromasaje.
- Cochera con media sombra para cada unidad.
- Amoblado y equipado: permite ocupar de inmediato sin inversión adicional.
- Antigüedad: 20 años (reciclado recientemente).
- Orientación: Norte.
- Pisos: 1

Distribución de cada departamento:
- Living comedor.
- Cocina equipada.
- Baño completo.
- Dormitorio con placard.
- Cochera semi cubierta.
- Acceso al patio común con pileta.

Servicios incluidos:
- Gas natural (EcoGas).
- Agua corriente.
- Calefacción central.
- Acceso a internet (Personal Fibra Óptica).
- Aire acondicionado (depto 1 y 2 en dormitorios).
- Departamento 1: Caldera dual.
- Departamento 2: Termotanque.
- Departamento 3: Calefón.
- Conexión para lavarropas en todos los departamentos.
- Conexión para lavavajillas en departamento 2.

Seguridad y confort:
- Cocina equipada en cada unidad.
- Rejas en aberturas.
- Portón eléctrico en departamento 2.
- Patio interno con pileta de uso común (6 jets de agua).
- Amoblado.

Documentación:
- Escritura.
- Impuestos al día.

Este complejo permite generar ingresos desde el primer día, con unidades listas para ser habitadas y una ubicación que asegura demanda constante.
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